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李庚:学习经验,制定新目标

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日期:2008-07-04 浏览:111 来源:品牌中国网

    品牌中国网讯   品牌联盟专家、奥运经济研究会副会长、国家旅游标准委员会委员李庚在品牌中国(乳山)高峰论坛发表演讲,就如何打造乳山独具特色的母爱文化品牌。他建议:”学习经验,制定新目标。”

    我今天跟大家报告的题目是:母爱圣山•慈孝家园。副标题是:构造乳山世界一流度假休闲新空间。
       
    我们构造一个产品,我们形成一个产业链,我们提出一个思维不是凭空的,不是漂浮的,而是要顶天落地。
       
    第一何为顶天?就是提出这条文脉在当代中国有什么意义?它当代的现实性是什么?它可能形成什么样的核心吸引力?
       
    第二要落地,落地就是要有项目的跟进和项目的组织,以致于新的目标市场的形成。
       
    那么看到这些趋势,我们就能更加透视我们的乳山。我想还要抓住这个时代的潮流,投资的趋势,还要把有大财富的人吸引来,这才是我们乳山在市场上需要有穿透力的想法。所以怎么构造产品把他们吸引来,我想这是我们需要认真研究的。所以大家还可以看,用于社会和谐交流方面的,就是节庆、赛事、博览、商务会议增加,包括我们今天看房子、商务会堂都是沟通的方式,奥运会也是这个意思,2010年的世博会也是这个意思。所以这都是用于花钱的方式,所以你的产品光居住不行,还要有交流的空间,还要有别人没有的,而你构造出来的,这是我们乳山需要考虑的一个重点。
       
    如果有可能,我建议我们主要领导同志看顶级的概念。国际上什么顶级概念呢?包括迪拜的七星酒店,我很高兴看到今天印刷的手册,乳山准备盖一个白金五星酒店,我是国家旅游标准委员会,我负责制订标准和最后打星,白金五星就是六星,在五星级制,就是在长城饭店基础上再加一个等级,这种等级很严格,我们的条件有可能它不是比高楼大厦,而是比较低矮的、人居的、高档次的和群落。所以你们的条件很好,我希望将来不仅是在布局、市内室外和功能上要有突破,要有高等级的东西。
   
    我想结合我们市场的特点,就是举一些案例跟大家分享。就是从兄弟省市的成功经验看一看乳山在哪些方面还有上升的空间和通道?
       
    我再说南山,中国人民的当代创造,创造就是一个大佛,大佛佛体和佛的灯塔,他最绝的是用绿化的手段,现在又新征了19万平方米的地儿,他现在是全世界最大的高尔夫群,有山地的、海洋的、海滩的、海藻的,还有溪水的,不同地形的东西。所以我想南山的成功总体上还是成功的,包括有南山乳业,但是他其实本来能更成功,稍差一点儿是文化脉络的混乱,当然他的发展中心转到烟台了,办了烟台的会展区,会展大厦,接受我们的建议在整个烟台海岸展开新的动向。
   
    文化分成老文化、死文化、摆在书柜里的文化,还有焕发着生命力的今天的新文化。乳山人要有一个新观念,什么新观念?乳山人绝不仅仅是继承着历史、继承着文化。乳山人对自己有一个判断,有一个认定,乳山在创造实地新文化,比方你们现在的城,现在的滩,你们现在的房地产,这就是创造。

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