品牌中国网讯 2008年7月4日，由品牌联盟和乳山市委市政府共同主办的品牌中国（乳山）高峰论坛在山东乳山市会议中心隆重举行。论坛主题为：打造母爱品牌 促进乳山崛起。品牌联盟专家、奥运经济研究会副会长、国家旅游标准委员会委员李庚出席论坛并发表演讲。他在演讲中指出：希望将来可以在中国大地，包括在一定的国际范围有这样的口号“母爱圣山、慈善家园”！
母爱圣山 慈善家园
我们想今天在这届班子，在我们各界的支持下，在我们投资商的开发状态下，我们以一种什么样的思维提升它，推进它？我想今天我要从这么几个方面跟大家有个交流：
怎么看乳山？
怎么断乳山？
怎么办乳山？
实际是要从这么三个层面上，我们把乳山放到国际、国家、胶东来透视他，看它资源的禀赋，看它放到国际市场上，国际的文化上，放到当代的小白领、大白领所感兴趣的地方构造他，我们今天跟大家交流是想在这个角度上交流。
我今天为什么从这个角度要谈呢？一会儿我们还有著名的几位教授还要从更深刻的地方、角度、层面来概括。
我首先要跟大家报告的是：
第一个要看到我们当代投资市场的新趋势。
我们构造一个产品，我们形成一个产业链，我们提出一个思维不是凭空的，不是漂浮的，而是要顶天落地。
第一何为顶天？就是提出这条文脉在当代中国要回答，它有什么意义？它当代的现实性是什么？它可能形成什么样的核心吸引力？
第二要落地，落地就是要有项目的跟进和项目的组织，以致于新的目标市场的形成。
那么看到这些趋势，我们就能更加透视我们的乳山。
我跟大家交流的是，首先要看到三个大的趋势。
有钱的人在怎么用钱？
为什么花钱？
花在什么方面的钱？
第一个是关于生命体的时间质量。
现在有钱人特别是40、50岁以后的成功男人和奋斗中的女人都大量花钱，为什么花钱呢？为生命的延续、生活的质量和自己的美丽。我们自己在做的，我们都会有这个体会。现在亚健康和老龄化同时出现，就是你的身体看着不错，但是你已经糠心萝卜了！你功成名就，但是你的寿数是个问题，所以现在大家看，我们有三观亭，当年秦始皇先生来过这儿，秦始皇先生他顾虑的不是霸业，他是担心自己的寿命，所以他派徐福，为了长生不老找仙草，等等等等……为了什么？为了延续生命体的质量！但是可惜的是，这么一位雄才大略的人物，他仅活了50岁！最后他死在现在的河北沙丘，这段故事我不展开了。
说明什么？这么大的人物，第一个始皇帝，他最后的终极向往就是多活几年，我们在座的凡夫俗子难道就没有这样的想法吗？你有很多想法七情六欲，其中对生命的渴望是个主导，这就是你可能花钱，你必须花钱的地方！因为现在大家，特别是投资创业的人口头语：“40岁以前拿命换钱，40岁以后拿钱保命！”这一代人不容易啊，脑浆子仁换成钱的，生活质量不一定很高的，所以大家关心这个领域花钱就成了一个前提。
第二就是关于生命体的空间体验。
就是毛主席当年说过：“世界是你们的，”至少观光了的世界是你的，不然只有乳山是你们的，只有胶东是你们的，为什么呢？埃菲尔铁塔你没有溜达过，自由女神你没有接近过，马尔他的海风你没有吹过，虽然咱们家里也有海风，但是质量是不一样的。南美你没有狂欢过，所以等了你有钱、有闲、有便利、有心情的时候，第一个想干什么？离家里、离工作、离烦人的事物越远越好，走出去！这就是所有生命体，没辙的时候不说，当你有辙的时候最想干的事儿：远足、出去。我们是想出去，外面的人是想搬到乳山来。
我想这是一个层面。
第三：想花钱的大家看到，现在花钱是4个钱比较花：
1、子女教育。你非花不可。一个子女从落生，从怀孕开始，到博士毕业，一个整，一个大数目—100万！所以各位，年轻的年老的，教育成本越来越多，不是教育成本，而是投资成本，是你作为家族、你作为血脉，你作为后代，包括社会责任必须花的钱，100万，奔着这个钱先攒，凡攒这个钱的多数是穷人，非花不可。
2、房地置业。老辈子讲：“站着的房子，躺着的地。”所以我们这儿这么多的老板到我们这儿来买房子，都是稍富一点儿的人，拿30、50万偶尔度度假。
3、就是敢在3000点左右入市挑战股票的人，去年忽悠一下5000多点捞着了，今天我们部长跟我说，2600多点儿了，他心里好多玩股票的人就不踏实了，但是他还是有点儿闲钱的，
4、像玩一样的，股票之外的古玩。我建议我们真正有点儿钱的人，古玩的保值率更高，更好收藏，北京古玩城是我们首旅集团的下属。我们一块儿玉，兜里能戴起的一块儿玉，大概是十万左右，所以他的保值性很高，一年至少能十倍以上的翻，好的羊脂玉这十年翻了一万倍。这几年我推广一个什么概念呢？———男配观音女配佛。我把观音、佛给性别化了，阴阳搭配了，男女搭配干活不累，大千世界当中人们求得平衡也离不开。所以你看配的材料大多数是上好的玉料，女士喜欢翡翠，特别是南方，北方推崇白玉，大官、大款、大腕，我们现在推广的还有大佛，现在大师傅大和尚不一定收钱了。
你捐点儿钱没意思，他也没地儿搁了，他也觉得钱不够意思了，什么够意思？上次佛教界的一个著名的领袖人物，我们一块儿坐飞机，他掏出一块儿玉让我鉴别一下，说是某某人物给他表达的心意，价值大概100万靠上。接近羊脂，但品质还不到羊脂。我说句什么道理，乳山要考虑，乳山要接纳，乳山要构造市场的核心吸引力，顶级、核心的产品要朝谁下家伙？我们除了现在大量的房地产，中低收入阶层的有点儿小钱，第二居所的，我想还要抓住这个时代的潮流，投资的趋势，还要把有大财富的人吸引来，这才是我们乳山在市场上需要有穿透力的想法。而中国人的基数大，特别是沿海地区，东部发达地区，包括北京地区，有财富的人可是相当得多了。
所以怎么构造产品把他们吸引来，我想这是我们需要认真研究的。所以大家还可以看，用于社会和谐交流方面的，就是节庆、赛事、博览、商务会议增加，包括我们今天看房子、商务会堂都是沟通的方式，奥运会也是这个意思。2010年的世博会也是这个意思。所以这都是用于花钱的方式，所以你的产品光居住不行，还要有交流的空间，还要有别人没有的，而你构造出来的，这是我们乳山需要考虑的一个重点。
所以从投资的趋势来看，我想我们顺延着分析乳山在中国旅游业当中，它应当担负些什么角色呢？
一、休闲需求和度假的需求
大家看，这两天又有首发团到了台湾了，当然台湾很恐慌，怕我们留了点儿人，至少是踩险的人。其实这是一个趋势。这是两岸交流的一个趋势。赴美已经展开了，有了钱以后巨大的需求你是阻止不了的，第一轮的火爆在于、海滨、温泉、包括滑雪，我想我们乳山的产品具有这样的优势。今天我们早晨看了一下东方如意城，包括设立的高尔夫场都非常之好。
我想我们有条件的地方、有条件的新项目要引进龙口南山的经验，南山宋老板一个村支部书记办的事儿，他考虑的办成了！240栋，包括近期给他策划建成的270栋，全世界的高尔夫球场，什么道理呢？他还是说的：“要不我也得绿化！”那地方绿化也得花钱，我把草坪剪了，各位老板你们的地方，房前屋后至少要有草坪，还要有野草坪，野草经过选育它不打籽了
