常态，正常的长期态度
第三个问题，为什么我们把它叫做常态，我想是两个原因，第一个原因让大家不要紧张，说速度下来是常态，是正常的。我们中国出什么问题，为什么要这样说呢?因为国际上人数不多，但也总有一些人想唱衰中国经济，说中国经济不行了，我们就中了坏人的奸计。常态首先是正常的，常态第一个原因就是大家要有信心。
第二个常态我认为是长期的态度，就是这种速度不会很短的时间就掉到低速，中高速会保持一个相当长的时间。我给的时间是15年到20年，林毅夫给的时间是20年，比我乐观一点，我们都是乐观派。这种速度会保持15-20年，为什么?可以讲很多具体原因，我就讲一个总原因，再重点讲一个原因。总原因是什么?就是中央老说基本面没有变，基本面是什么?基本面首先是中国的基本国情。中国基本国情是三句话，工业化的中后期阶段，城镇化的中期阶段，第三是工业革命的初级阶段。中后期极端，中期阶段，初级阶段告诉我们什么?告诉我们中国人在中国的土地上还有许多事没有干，还有许多事需要干，干不完。
我到欧洲去看了一圈，见到德国的总统顾问说艾丰先生你有什么感想?我说感想很简单，你欧洲经济50岁，中国经济15岁。因为我看看这个地，说哪建的楼，看什么项目，找不到那些地方，盖的差不多了。我们中国要干的事太多，是15岁，50岁很成熟缺乏活力，我们15岁很年轻，充满活力，20岁也是充满活力。所以中国现在想很低的速度，老百姓也不答应。全世界最勤劳的人就在中国，中国14亿人这么想干活，还有这么多活要干，怎么会一下子慢掉，经济不发展掉下来呢，这是天方夜谭，不可能的。
我最近和厉以宁搞了一套书，中国新兴城镇化丛书，我们搞了一年多，很有收获，我对中国的发展前景太有信心了。我告诉大家一句话，21世纪世界有两个引进，一个引进就是美国的技术创新，一个引进就是中国的城镇化。大家按照这个话去琢磨，外国人说的，不是我们中国人自己吹的。我们很多都在城镇化里面，现在很多人对房地产不乐观，我从来都是乐观，中央采取措施叫打压房地产，怎么是打压呢?中央说解决房价上涨过快的问题，这句话，房产肯定要上涨，他不是解决房价上涨的问题，他是解决房价上涨过快的问题。然后他们解释成打压房地产，那有什么城镇化。农民工进城，没有房子住了，现在房地产不发展了，住在窝棚里，那怎么发展啊。这不是你想发展不发展，他是必须发展。
我算了一笔帐，房子解决就要300万亿的投资，然后市民进来，要有公共服务，相对的基础设施建设，加起来还有300万亿。解决农民城镇化这块，进城农民适龄化这块，我们需要600万亿的投资，这么多活要干，他怎么会不发展。只是我们长的太快，引起社会的不满，然后我们的政策有问题。我们房价的房产政策有毛病，98年房改以前只租不卖，98
