刘循序在北京中关村创业公社门前
一一创业近五年，城市更新服务商，美好生活的缔造者——“创业公社”的创始人刘循序从未觉得“创业大街的咖啡凉了”，因为他一直在一线感受着创业潮的澎湃。至今，创业公社全国运营办公空间达50万平米、服务中小企业1.5万余家、入驻企业6000余家……刘循序现在的工作和创业初期时没啥差别，“为了创业者而创业”，每天都要为创业企业“跑腿儿”。
一一“北京的创业浪潮热了，这个机会不能错过。”五年前，石景山区的雏鹰人才基地选取了首钢京西创投公司来运营，刘循序看中了其中机会，辞去了安稳的工作选择“投奔”市场，成为京西创投孵化项目“创业公社”的创始人。
一一成立之初，八大处脚下的创业公社只有1700平方米，团队也就三四个人。“每天都在开会，有永远干不完的活儿，但无时无刻都和“打鸡血”一样兴奋。”他说，有一次和同事们商讨一家企业的四板挂牌材料一直到深夜，讨论后没人想着休息，“不能误了创业者的事儿”。于是，凌晨1点又开始做材料，早上7点进行核校，8点装订成册，创业者来上班时都呆住了，连连道谢。
一一在刘循序的电脑里，创业头两年的商业计划书改了76稿，最终才确定创业公社主打为创业者提供政策产业服务和金融服务。刘循序的团队为初创企业“清道”，当这些创业企业每一次碰钉子时，他都跟着创业者一起着急。
一一两年前，一个做智能吉他的创业项目刚入驻创业公社就遇到了融资难题，刘循序开始“操心”了。“如何吸引更多投资人?抓住更多用户的目光?”刘循序天天琢磨着如何帮助这些创业新手。头三个月免费入驻、亲自带着团队去荷兰参加设计大赛、把产品作为礼品送给前来拜访的政要人士、帮忙接洽投资人……所有事情刘循序一手操办。没过多久，愁眉不展的创业团队就顺利拿到了融资，“有了你们，创业更踏实了!”年轻创业者的一席话让他心里很暖。
一一目前，创业公社已从北京拓展至哈尔滨、厦门、天津、烟台、唐山、长春等更多京外场地，帮助全国更多的创业者。
一一现在，刘循序的工作更忙了，每天都要见好几拨儿创业者和投资人，但他依然觉得和刚创业时一样有激情，“为创业者服务的初心没变。”他说，创业公社不做保姆，而是做一个“随时传水的陪跑者”，“见证创业者的成长是我创业的动力”。
1、青年人才聚集地·37度公寓
一一“37度公寓最明显的一个特点是，目标群体以在中关村园区创业就业的高端人才，和在科技型企业就业的大学毕业生为主，而非流动性较大的外来务工人员。”刘循序说。
一一2015年5月启动的首钢单身宿舍改造项目，通过打造设施智能化、服务标准化、居住社交化、资产金融化、运营平台化的以兴趣爱好垂直社交为主的智慧社区，塑造了创业公社的明星级子品牌37度公寓。目前已经与首钢实业启动全部剩余单身宿舍2500套的改造计划，并成为首批中国建设银行“CCB建融家园”系统的合作企业，与建设银行签署框架合作协议，共同发起成立类REITs基金，通过资本杠杆效应实现长租公寓租赁业务快速扩张。与建信财险双方就保险业务正式开展合作，签订财产综合险合作协议，建信财险将提供一揽子住房租赁综合保险金融服务方案，为创业公社住房租赁业务保驾护航，让房子租起来更安心、更放心。
一一创业公社提供两种产品，一是创业企业、创业者的办公园区，另一个是以“37度公寓”为代表的长租公寓。目前公寓的住户中，拥有专科学历的约占3%，本科学历的约占30%，其余超过60%的住户是硕士、博士或者更高的学历，年龄基本上不超过38岁。
一一“创业公社始终以服务创业者为目的，所以我们的集中式长租公寓，关注的核心在于能否为创业者带来更多价值。”刘循序说，“基于此，我们的发展模式是，对集中式存量物业进行合理改造升级，为创业者、创新创业企业提供’职住平衡’的整体服务，同时为有效打通大城市通勤‘微循环’作出贡献。”
2、创业公社·中关村国际创客中心
一一创业公社·中关村国际创客中心位于中关村核心地段，地铁4号线中关村站、10号线海淀黄庄站及20多条公交线路贯穿中关村地区。作为创业资源共享融合、生态多维、专业垂直的创业社区，中关村国际创客中心致力于融和展示平台、推介平台、采购交易平台、资源对接平台于一身，帮助双创企业快速发展。
一一中关村国际创客中心藏龙卧虎，吸引了视感科技、编程猫、智投汇、行圆汽车(已出孵)、大锤资本、律巨人、资芽网等行业新锐企业，创业者中既有90后新锐创业者又有具备丰富行业经验的资深从业者，其中有4位90后创业者荣登福布斯30岁以下创业者榜单，还有曾经的上市公司总裁、副总裁的再创业项目。
一一据初步统计，2016年年初至2017年12月底，中关村国际创客中心举办过各类资源对接会、创业分享会、专题讲座、节日聚会等活动400场，各类接待活动900场。创业公社·中关村国际创客中心拥有多种办公空间、路演场地及生活配套设施，可以满足不同需求的企业入驻。
一一作为国家级众创空间、国家级科技企业孵化器，同时依托国企资源和股东首钢基金在产业投资方面的优势。创业公社·中关村国际创客中心聚焦大数据、人工智能、未来教育等行业进行全产业链孵化，支持27家企业获得融资共计5亿元，现已成为中关村数一数二的创新型全产业链孵化器，也是中关村最活跃的孵化器之一。
3、创业公社·唐山创新小镇
一一唐山创新小镇位于唐山市城南经济开发区城市板块，占地403亩，总建筑面积达28万平方米。它是由唐山路南区政府统筹推动，创业公社负责运营。而作为唐山承接首都产业转移的对接平台，创新小镇启动了6.2万平方米低密度独栋商业用楼，重点从北京引入具有一定孵化基础、准备加速产业化的高端科技产业项目。
一一唐山创新小镇旨在打造可展示、可复制、可推广的双创园区新样板，京冀协同发展的排头兵。通过采用“产业+基金+运营”的模式，唐山创新小镇将把新能源、新材料产业作为引入的首选，以太阳能电池的二次设计研发和终端产品的生产为核心业务。依托创业公社丰富的企业储备资源、资金储备优势和
